Od bývalého Kovoprojektu k novej mestskej štvrti. Spoznajte MILROSE.
Niektoré miesta nepotrebujú nový začiatok. Potrebujú dobré pokračovanie. Presne tak vzniká aj projekt MILROSE.
Dlhé roky bol tento pozemok súčasťou bývalého areálu Kovoprojektu. Jeho okolie sa postupne rozvíjalo a dnes je prirodzenou súčasťou živej mestskej štvrte. MILROSE preto nevyrastá na zelenej lúke ani na okraji mesta, ale priamo v lokalite, ktorá už dnes prirodzene žije mestským životom.
Na jar 2026, po získaní právoplatného stavebného povolenia, vstúpil projekt spoločnosti INTRADE Group do realizačnej fázy. Začali sa prípravné práce vrátane asanácie bývalého objektu Kovoprojektu, na ktorého mieste vyrastie MILROSE a doplní tak existujúcu štvrť Ružovej doliny. Dokončenie projektu je plánované na koniec roka 2029.
Miesto, ktoré spája dva svety
MILROSE vzniká presne na rozhraní Miletičovej a Ružovej doliny. Dve lokality, ktoré od seba delí len niekoľko krokov, no každá má svoju vlastnú atmosféru. Miletičova je plná života, s trhoviskom, obchodmi, službami aj obľúbenými podnikmi. Ružová dolina je naopak pokojnejšia, viac rezidenčná a obklopená zeleňou.
„Projekt stojí presne na rozhraní týchto dvoch prostredí. Práve táto rovnováha medzi mestským životom a komfortom bývania bola pre nás kľúčová pri hľadaní nového názvu aj celkového smerovania projektu,“ hovorí Ján Krištofík, CEO spoločnosti INTRADE Group.
Myšlienka prepojenia týchto dvoch svetov sa premietla aj do názvu projektu. Pôvodný pracovný názov Nový Trh napokon nahradil názov MILROSE, ktorý v sebe spája Miletičovu a Ružovú dolinu – dve lokality, ktoré projekt prepája.
Rovnakú rovnováhu ponúka aj samotná lokalita. Trhovisko, školy, športoviská, parky, služby aj obľúbené podniky sú prirodzenou súčasťou každodenného života. Aj preto patrí táto časť Ružinova medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave.
Architektúra, ktorá rešpektuje miesto
Za architektonickým návrhom MILROSE stojí ateliér Architekti Šebo Lichý. Navrhli tri bloky so samostatnými vstupmi, ktoré spolu vytvárajú jeden mestský celok. Projekt prirodzene nadväzuje na existujúcu zástavbu a dopĺňa ju o nové pešie prepojenia, verejné priestory aj pasáž spájajúcu Ružovú dolinu, trhovisko a Miletičovu.
Aj pri návrhu MILROSE bolo dôležité myslieť nielen na samotný projekt, ale aj na život okolo nich. Architekti sa preto inšpirovali úspešnými zahraničnými projektmi, ako sú Markthal v Rotterdame či Naschmarkt vo Viedni. Práve tie ukazujú, že kvalitná architektúra dokáže prirodzene prepájať bývanie, verejný priestor a každodenný život mesta.
„Miletičova so svojím trhoviskom predstavuje veľmi silný mestský fenomén. Od začiatku sme preto nehľadali dominantu, ale spôsob, ako tento život doplniť a vytvoriť mu prirodzenú kulisu. Architektúra MILROSE má vlastnú identitu, no zároveň rešpektuje charakter okolia a podporuje atraktivitu celej lokality,“ hovorí architekt Tomáš Šebo z ateliéru Architekti Šebo Lichý.
Čo prinesie MILROSE
MILROSE prinesie do lokality 301 bytov, obchodné a servisné prevádzky na prízemí, 440 podzemných parkovacích miest aj 286 skladovacích priestorov. Súčasťou projektu budú aj nové pešie prepojenia, pasáž, oddychové zóny a kvalitné verejné priestory, ktoré prirodzene prepoja Ružovú dolinu, trhovisko a Miletičovu.
Po získaní právoplatného stavebného povolenia sa na jar 2026 začali prípravné práce a asanácia pôvodného objektu Kovoprojektu. Na ne postupne nadviaže výstavba projektu MILROSE, ktorého dokončenie je plánované na rok 2029.
Harmonogram projektu
- Jar / leto 2026 – právoplatné stavebné povolenie a prípravné práce
- 1Q 2027 – začiatok výstavby
- 2026 – 2028 – realizácia stavby
- Koniec roka 2029 – dokončenie projektu a kolaudácia
MILROSE nebude len novou adresou na mape Bratislavy. Vzniká na mieste s vlastnou históriou a charakterom, na ktoré chce prirodzene nadviazať. Cieľom je vytvoriť mestskú štvrť, ktorá spojí kvalitnú architektúru, verejné priestory a bývanie tak, aby sa stala prirodzenou súčasťou života v tejto lokalite.
